借名买房存在什么风险？

关于借名买房存在什么风险？的问题,根据相关政策法规分析如下：
借名买房存在什么风险
(一)借名人可能的法律风险：
1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权；
2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债务，债权人诉至法院并申请财产保全，法院查封了所借名购买的房屋，借名人则要承担房屋被执行的风险；
3、出名人擅自处分房屋，买受人善意取得房屋，借名人亦可能无法追回房屋。
(二)出名人可能的法律风险：
一旦借名人逾期或无力偿还贷款，那么出名人作为名义上的贷款人将因此承担房贷还款责任，可能涉及诉讼及强制执行的风险，个人的财产甚至家庭共同财产可能会被强制执行；
同时，个人征信也可能因此受到不良影响。
(三)双方可能都担责：
如果涉及购买经济适用房的(具有保障性质的政策性商品住房，其购买资格具有专属性)，可能会因违反法律规定导致购房合同无效。